שאלות נפוצות (FAQ)
ריכזנו כאן את השאלות הנפוצות ביותר שנשאלו במהלך השנים,
כדי להעניק לכם תשובות ברורות ומועילות. אם לא מצאתם את מה שחיפשתם,
אל תהססו לפנות אלינו ונשמח לעזור!
מה זה בדק בית?
בדק בית הוא תהליך שבו בודקים את מצב הדירה או הנכס בצורה מקצועית ויסודית, במטרה לזהות ליקויים או בעיות שאינם נראים לעין. במהלך הבדיקה, נבחנים כל המרכיבים של הנכס, מערכות אינסטלציה וחשמל, רטיבות, איטום ועוד.
למה הוא חשוב?
בדק בית חשוב כי הוא מאפשר לגלות בעיות פוטנציאליות לפני שמבצעים רכישה או קבלה של דירה. זיהוי מוקדם של ליקויים יכול לחסוך הוצאות תיקון גבוהות בעתיד ולהבטיח שהנכס עומד בדרישות הבטיחות והתקנים.
אילו בדיקות מתבצעות במסגרת בדק בית?
במסגרת הבדיקה אנו בודקים:
ליקויים במערכות החשמל, האינסטלציה והמים איטום ונזילות בגג, בחלונות ובחדרי הרחצה בדיקת דלתות, חלונות, ותריסים לאיתור פגמים בדיקת ריצוף ויישור תקין של הרצפה בדיקות מבנה חיצוניות לרכוש משותף
האם ניתן להשתמש בדוח הבדיקה בבית משפט?
כן! הדוח המקצועי שאנו מספקים קביל משפטית ויכול לשמש בתביעות מול קבלנים או גורמים אחרים. הדוח כולל רשימת ליקויים מפורטת, צילומים, הסברים טכניים והערכת עלויות לתיקון.
מתי כדאי לבצע בדק בית?
✔ בעת קבלת דירה חדשה מקבלן – כדי לוודא שאין ליקויים ולדרוש תיקונים במסגרת האחריות.
✔ לפני רכישת דירה יד שנייה – כדי למנוע הפתעות ולדעת בדיוק מה מצב הנכס.
✔ לאחר שיפוץ – כדי לבדוק שהעבודה בוצעה כראוי.
✔ לפני הגשת תביעה מול הקבלן – כדי להחזיק בראיות הנדסיות מבוססות.
כמה זמן אורכת הבדיקה?
משך הבדיקה תלוי בגודל הנכס ובמורכבות הליקויים, אך לרוב היא נמשכת בין שעתיים לארבע שעות.
מתי מקבלים את הדוח וכיצד הוא נראה?
עד 7 ימי עסקים תקבלו דוח מפורט הכולל תמונות, הערות והמלצות לתיקון. הדוח נשלח אליכם במייל והוא ברור ומובן לכל לקוח, גם ללא רקע טכני.
האם הבדיקה כוללת ליווי מול הקבלן?
בהחלט! אנו מספקים ייעוץ וליווי מקצועי בהתמודדות עם הקבלן או חברת הבנייה, כולל הסברים, הערכת עלויות ופתרונות מעשיים.
מה קורה אם הקבלן מסרב לתקן את הליקויים?
במקרים כאלה, ניתן להשתמש בדוח ההנדסי כראייה משפטית ולפעול משפטית נגד הקבלן. אנו עובדים עם עו"ד בתחום הנדל"ן שיכולים לסייע בהגשת תביעה.
האם אתם מבצעים בדיקות גם לרכוש משותף?
כן! אנו מתמחים בבדיקות למבנים משותפים, כולל בדיקות חניונים, לובי, גגות, מערכות אינסטלציה, מעליות ועוד. ועדי בתים יכולים להיעזר בשירותינו לקבלת תמונת מצב כוללת על מצב הבניין.
כמה עולה בדק בית?
המחיר תלוי בגודל הנכס ובמורכבות הבדיקה, ונע בטווח של 1,000 – 3,000 ש"ח לדירות פרטיות. עבור מבנים מסחריים ורכוש משותף המחיר יקבע לפי הצורך הספציפי של הלקוח.
איך ניתן לקבוע בדיקה?
📞 בטלפון: 054-6367264 / 💬 וואטסאפ
📩 באימייל: roi.kimron@gmail.com
